中央空調(diào)末端風(fēng)機(jī)盤管主要依靠風(fēng)機(jī)的強(qiáng)制作用，使空氣通過加熱器表體時(shí)被加熱，增強(qiáng)散熱器與空氣間的對流交換，能夠迅速增強(qiáng)房間的溫度。但由于這種采暖方式只基于對流換熱，而致使室內(nèi)達(dá)不到最佳的舒適水平，故只適用于人停留時(shí)間較短的場所，如：辦公室及賓館，而不用于普通住宅。由于增加了風(fēng)機(jī)，提高了造價(jià)和運(yùn)行費(fèi)用，設(shè)備的維護(hù)和管理也較為復(fù)雜。
然而空氣中的灰塵微粒很多，在長期的抽、回風(fēng)作用下，風(fēng)機(jī)的鋁翅片積滿了灰塵污垢，這只是一方面影響了冷凍水與熱空氣溫度下降受影響;另一方面還影響了經(jīng)熱交換后有所降溫的冷空氣的送出，造成開了空調(diào)而房間仍然不冷的現(xiàn)象。所以，中央空調(diào)使用了一段時(shí)間后，在夏季過后冬季使用前就必須對風(fēng)機(jī)鋁翅片進(jìn)行清洗，以解決上述弊端。
清洗風(fēng)機(jī)鋁翅片的過程必須先拆卸風(fēng)機(jī)馬達(dá)和葉輪，可以順帶對馬達(dá)、電容是否燒壞進(jìn)行檢查。夏天制冷時(shí)，由于冷凝水多，在托盤中流入冷凝水排水管時(shí)，容易產(chǎn)生菌團(tuán)和藻類，堵塞冷凝排水管，所以應(yīng)對托盤進(jìn)行清洗和殺菌滅藻等保養(yǎng)工作。
對風(fēng)機(jī)盤管清洗集水盤后，進(jìn)行消毒殺菌及凝結(jié)水管疏通，定期在風(fēng)機(jī)盤管集水盤放置風(fēng)機(jī)盤管消毒殺菌片，可防止因?yàn)榧?xì)菌、藻類繁殖而堵管。同時(shí)對風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)葉輪、蝸殼和馬達(dá)、軸等拆洗除塵。風(fēng)機(jī)盤管清洗后，通風(fēng)量增大、中央空調(diào)效果好、室內(nèi)空氣質(zhì)量好、噪聲減少、凝結(jié)水流暢。
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