中央空調(diào)的使用壽命為15-20年。中央空調(diào)越老，運(yùn)行時(shí)間越長(zhǎng)。成本。那么，辦公樓的中央空調(diào)改造有哪些費(fèi)用呢?

　　1.中央空調(diào)節(jié)能改造的原因

　　我國(guó)現(xiàn)有的空氣調(diào)節(jié)基本上是在九十年代初設(shè)計(jì)和使用的。近年來發(fā)展迅速。在空調(diào)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的早期發(fā)展階段，存在著冷熱源設(shè)備的裝機(jī)容量大、水泵選擇多、系統(tǒng)資源配置結(jié)構(gòu)不合理等一系列社會(huì)問題。后果是：

　　1. 如果冷熱源過大，啟動(dòng)能力遠(yuǎn)小于裝機(jī)容量，造成設(shè)備閑置浪費(fèi)。

　　2.設(shè)計(jì)負(fù)荷過大，泵的流量大，導(dǎo)致系統(tǒng)大流量小溫差的流量差大。

　　3.水泵過高或附加價(jià)值系數(shù)過大，空調(diào)水系統(tǒng)的實(shí)際數(shù)據(jù)流量和水阻力較小，導(dǎo)致管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量存在較大，電機(jī)過載，嚴(yán)重時(shí)會(huì)燒毀電機(jī)。

　　4.當(dāng)多臺(tái)冷水主機(jī)和多臺(tái)水泵并聯(lián)時(shí)，根據(jù)工作負(fù)荷發(fā)展變化的范圍，運(yùn)行可以調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)性能較差。

　　5.大部分時(shí)間水泵運(yùn)行效率低，調(diào)節(jié)性能差。

　　6.由于上海夏季濕度大，冷卻塔效率低，冷水機(jī)組無法保證冷水機(jī)組滿負(fù)荷運(yùn)行。

　　6.工程設(shè)計(jì)中取消了自動(dòng)控制裝置。末端處理裝置取消了電動(dòng)閥和溫控系統(tǒng)裝置，增加了一個(gè)主機(jī)和泵的運(yùn)行功耗。

      辦公樓中央空調(diào)改造費(fèi)用一般包括以下五項(xiàng)

　　1.設(shè)備費(fèi)

　　2.輔助材料成本

　　3.人工費(fèi)用

　　4.調(diào)試費(fèi)

　　5.運(yùn)輸成本等等。

　　在辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)改造中，超齡或即將超齡的中央空調(diào)市場(chǎng)存在問題諸多安全隱患。由于長(zhǎng)期暴露在室外，容易腐蝕生銹，出現(xiàn)松動(dòng)彎曲現(xiàn)象，存在安全隱患。長(zhǎng)期不經(jīng)維修的空氣調(diào)節(jié)容易滋生細(xì)菌，進(jìn)而傳播病毒及影響健康等。因此，辦公樓中央空調(diào)改造可分為末端改造和系統(tǒng)改造兩種類型。

　　常見的是末端進(jìn)行改造，解決了中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)和風(fēng)道系統(tǒng)、控制管理系統(tǒng)分析電路技術(shù)改造等問題。但是，中央空調(diào)是整個(gè)辦公樓的關(guān)鍵耗能設(shè)備。耗電量是要打整個(gè)辦公樓建筑耗電量的40%以上。因此，改造中央空調(diào)系統(tǒng)是當(dāng)務(wù)之急。綠色建筑的推廣和發(fā)展離不開節(jié)能環(huán)保的中央空調(diào)產(chǎn)品。只有對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行改造，使其改善高能耗、難維護(hù)的狀況，才能更好地實(shí)施節(jié)能減排。