中央空調(diào)在給我們帶來便利的同時(shí)，如果維護(hù)不當(dāng)，同時(shí)會(huì)給我們帶來不同程度的危害，輕者會(huì)降低空調(diào)使用效果，造成頻繁報(bào)警，能耗增加，縮短設(shè)備使用壽命。今天京樂企服小編就來給大家分享一下北京中央空調(diào)各系統(tǒng)維護(hù)要點(diǎn)。
 

　　一、制冷主機(jī)系統(tǒng)

　　1、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，甚至造成壓縮機(jī)的燒毀。

　　2、主機(jī)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，因壓縮機(jī)的振動(dòng)可能會(huì)引起銅管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最后造成壓縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。

　　3、由于冷卻水水質(zhì)的原因，主機(jī)內(nèi)部冷凝器的換熱銅管極易產(chǎn)生不同程度的結(jié)垢、腐蝕，大大降低換熱效率，增加能耗，同時(shí)影響主機(jī)的使用壽命。

　　二、水泵

　　空調(diào)冷凍水、冷卻水的循環(huán)分別是依靠冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵進(jìn)行。水泵作為一種高速運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備(1450r/min，甚至更高)，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，電機(jī)軸承、葉輪軸承不可避免的要出現(xiàn)磨損、缺油，若不及時(shí)處理，會(huì)導(dǎo)致部件損壞，進(jìn)而導(dǎo)致設(shè)備整體損壞，減少設(shè)備使用壽命，嚴(yán)重影響空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　三、冷卻塔

　　1、冷卻塔在空調(diào)系統(tǒng)中承擔(dān)整個(gè)建筑所有熱量對(duì)外排放的功能，在冷卻水蒸發(fā)過程中，其填料極易結(jié)垢、堵塞，導(dǎo)致散熱效率下降，對(duì)主機(jī)的運(yùn)行效果影響極大。

　　2、由于冷卻塔位于室外、開放運(yùn)行，冷卻水中會(huì)滋生藻類、各種病菌。其中嗜肺軍團(tuán)菌屬于衛(wèi)生防疫部門嚴(yán)控的傳染性病菌，要求每年檢測(cè)且不得檢出該病菌。

　　四、末端系統(tǒng)

　　1、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。

　　2、末端設(shè)備的初效過濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片間距只有2-3mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降。

　　3、末端設(shè)備長(zhǎng)期出于潮濕的工況下，在其翅片、冷凝水盤中由于積灰的原因容易滋生病菌，通過送風(fēng)傳播至室內(nèi)，嚴(yán)重影響人們的身體健康。

　　五、電氣系統(tǒng)

　　1、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱、積灰等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、斷路、缺相，無法運(yùn)行;

　　2、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯(cuò)亂，使機(jī)組不能正常運(yùn)行。

　　3、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行，會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)行造成不可估測(cè)的故障。

　　六、冷卻水系統(tǒng)

　　冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔和空氣接觸，同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在主機(jī)冷凝器和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。

　　七、冷凍水系統(tǒng)

　　1、系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)，在投入使用后，因安裝時(shí)殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)會(huì)沉積在管道及設(shè)備中形成結(jié)垢，影響換熱。

　　2、同時(shí)，由于局部結(jié)垢產(chǎn)生的表面溫度差，導(dǎo)致濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的發(fā)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。

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