本報(bào)訊(記者張濛實(shí)習(xí)生徐安飆)裝修時(shí)空調(diào)裝在什么位置有很嚴(yán)格的規(guī)定，太倉市民小王為了節(jié)省空間而隨意裝在外墻上的空調(diào)，卻為他惹來了一場(chǎng)官司。

　　家住太倉市的小王2013年購買了一套電梯公寓，裝修好后全家都搬了進(jìn)去。裝修時(shí)為節(jié)省空間，小王將空調(diào)外機(jī)直接裝在外墻上。而這一舉動(dòng)不符合物業(yè)對(duì)用戶安裝空調(diào)外機(jī)的要求，物業(yè)公司認(rèn)為，高層建筑空調(diào)外機(jī)直接安裝在外墻上不符合空調(diào)安裝規(guī)范，影響安全。同時(shí)，空調(diào)外機(jī)排出的熱氣吹到鄰居陽臺(tái)上，高溫天也會(huì)影響鄰居的生活居住。物業(yè)公司要求小王拆除空調(diào)外機(jī)，這讓小王犯了難，眼見剛剛裝修好的房屋又要重新排布管線和安裝空調(diào)，小王覺得很是郁悶。雙方都不肯妥協(xié)，最終物業(yè)公司將小王告上了法庭。近日，太倉市人民法院審結(jié)了這起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件。

　　承辦法官在審理過程中發(fā)現(xiàn)，小王在裝修時(shí)授權(quán)裝修公司負(fù)責(zé)人小周辦理相關(guān)手續(xù)。物業(yè)公司將裝修注意事項(xiàng)告知小周，小王表示小周并沒有將相關(guān)事宜轉(zhuǎn)告自己，這才導(dǎo)致將空調(diào)外機(jī)直接安裝在外墻上的情況。法院經(jīng)審理認(rèn)為，我國(guó)對(duì)空調(diào)安裝有詳細(xì)的安裝規(guī)范，新建高層建筑一般都設(shè)計(jì)預(yù)留有安裝空調(diào)外機(jī)的位置。空調(diào)外機(jī)直接安裝在外墻上不但影響小區(qū)的環(huán)境，更是一個(gè)巨大的安全隱患，一旦有零件或機(jī)身發(fā)生墜落后果不堪設(shè)想。

　　同時(shí)，空調(diào)安裝還應(yīng)當(dāng)考慮熱氣、噪音及冷卻水對(duì)鄰居的影響。法官的解釋與勸導(dǎo)，小王了解到空調(diào)安裝的相關(guān)規(guī)定和違規(guī)安裝的危害后，同意重新將空調(diào)外機(jī)安裝到物業(yè)指定的預(yù)留位置。

　　【法官說法】在對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造時(shí)，業(yè)主應(yīng)親自到物業(yè)處了解相關(guān)注意事項(xiàng)，避免造成不必要的損失。如果業(yè)主違反法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)約，物業(yè)公司可依據(jù)相關(guān)規(guī)定要求業(yè)主進(jìn)行整改，造成損失的，業(yè)主還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，物業(yè)公司也應(yīng)該完善告知手續(xù)及方法，及時(shí)告知業(yè)主相關(guān)規(guī)定，避免業(yè)主因不知情造成損失。