中央空調(diào)在溫度調(diào)節(jié)的發(fā)展中起著非常重要的作用。空調(diào)的冷卻水，冷卻水系統(tǒng)，制冷主機(jī)，風(fēng)扇的散熱板，運(yùn)行時間長了必然會出現(xiàn)結(jié)垢，生銹，積灰等問題。
如果未經(jīng)處理，空調(diào)系統(tǒng)中的冷卻水和冷凍水具有高度腐蝕性。如果把普通的鋼板或釘子放在水里，幾天后就會生銹，而且工作時間越長，生銹越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁腐蝕經(jīng)常導(dǎo)致鐵渣脫落甚至穿孔。掉落的鐵銹會堵塞盤管，降低冷卻效果。同時，腐蝕的存在大大縮短了設(shè)備的使用壽命。
溶解在管道內(nèi)水中并在結(jié)晶過程中析出的無機(jī)鹽會在換熱表面管道（如冷凝器）的管壁上形成水垢，導(dǎo)致?lián)Q熱效率和制冷技術(shù)效果顯著降低，嚴(yán)重時甚至降低30％。同時，隨著硬規(guī)模的增加，功耗也在增加，嚴(yán)重時達(dá)到35%。
土壤、水、沉積物、腐殖質(zhì)形成的污垢，再加上細(xì)菌、藻類等一些微生物技術(shù)，分泌物形成的生物泥，嚴(yán)重發(fā)展可能造成企業(yè)管道系統(tǒng)堵塞；但是，污垢和泥漿會影響傳熱效率，消耗更多和不同的功率，導(dǎo)致這種高壓設(shè)備的運(yùn)行。嚴(yán)重的問題會導(dǎo)致超壓停車。這些都嚴(yán)重影響了中國中央空調(diào)進(jìn)行系統(tǒng)的正常工作運(yùn)行。
這意味著：
節(jié)約能源，降低運(yùn)營成本；
延長使用壽命，降低設(shè)備折舊和使用成本；
減少事故停機(jī)時間，提高冷卻效果。
維護(hù)中央空調(diào)，確保系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。
中央空調(diào)冷水機(jī)組的維護(hù)
正常運(yùn)行期間的維護(hù)檢查
檢查壓縮機(jī)中的油壓和冷凍油量。
定期檢查管理體系的泄漏檢測（制冷劑），及時有效地處理任何泄漏。
檢查學(xué)生有無出現(xiàn)異常聲音、振動和發(fā)熱。
檢查系統(tǒng)冷凝器和冷卻器的溫度和壓力。
檢查閥門是否正常。
檢查冷卻器的入口和出口溫度和壓力。
檢查主電路上的端子，如果沒有松動，則壓緊調(diào)節(jié)端子。
檢查部分電控管理企業(yè)有無異常；檢查各儀表和控制器的工作和生活條件。
檢查機(jī)組的潤滑系統(tǒng)中是否有足夠的油。
檢查制冷設(shè)備信息安全環(huán)保裝置設(shè)定值。
檢查壓縮機(jī)的油壓和冷凍油量。如有必要，更換冷凍油并給壓縮機(jī)電機(jī)增加絕緣。
通過電線檢查并擰緊電路上的所有觸點(diǎn)。
檢查進(jìn)行制冷技術(shù)系統(tǒng)中是否有空氣，如果有，排出一個空氣。
中央空調(diào)蒸發(fā)器的維護(hù)（去污）a）酸性溶液的配制；
b)拆除冷凝器、蒸發(fā)器兩端的進(jìn)出口法蘭進(jìn)行分析密封，然后酸洗，注意酸濃度和清洗時間，確保數(shù)據(jù)清洗效果不超過設(shè)備腐蝕；
c）酸洗后用清水沖洗3次以上；
d）如果沒有泄漏，重新安裝。
電氣維修：模擬中間繼電器和信號通過繼電器，檢查其動作發(fā)展是否安全可靠，輸出數(shù)據(jù)信號系統(tǒng)是否可以正常；否則，更換同類型的中間繼電器和信號繼電器；
中央空調(diào)壓縮機(jī)的維護(hù)
a）壓縮機(jī)控制電機(jī)的絕緣電阻（通常在0.5M以上）；
b、壓縮機(jī)系統(tǒng)運(yùn)行工作電流（正常額定值，三相基本實(shí)現(xiàn)平衡）；
c）壓縮機(jī)油壓力；
以上內(nèi)容介紹了企業(yè)的中央空調(diào)如何進(jìn)行維護(hù)的過程，現(xiàn)在天氣越來越冷，很多企業(yè)的中央空調(diào)都已經(jīng)開始正常使用了，而在使用過程中也是需要定期對中央空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)的，如果您的公司有這方面的需要，可以聯(lián)系我們咨詢比價。
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