在企業(yè)使用中央空調(diào)的時候，需要對其進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)作業(yè)，那么久需要規(guī)范中央空調(diào)的維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)的性能處于良好狀態(tài)。

　　本作業(yè)規(guī)程適用于各種中央空調(diào)維修保養(yǎng)范圍，下面來簡單來簡單了解一下中央空調(diào)維修保養(yǎng)的規(guī)程。

　　中央空調(diào)維修保養(yǎng)職責(zé)

　　1.主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審查《中央空調(diào)年度維護(hù)計劃》，并檢查計劃的執(zhí)行情況。

　　2.工程部部長負(fù)責(zé)組織制定和監(jiān)督《中央空調(diào)維修年度計劃》。

　　3. 工程部冷技工具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。

　　4.公共事務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)用戶停止使用中央空調(diào)。

　　中央空調(diào)維修保養(yǎng)應(yīng)用要點(diǎn)

　　(1)中央空調(diào)保養(yǎng)規(guī)定

　　1.每年12月15日前，工程部負(fù)責(zé)組織制冷技術(shù)人員學(xué)習(xí)制定中央空調(diào)維修年度計劃并提交公司審批。

　　2.中央空調(diào)維修保養(yǎng)設(shè)定原則：

　　(1)中央空調(diào)頻率;

　　(2)中央空調(diào)運(yùn)行狀況(隱患);

　　(3)合理的時間(避免節(jié)假日、特殊活動日等)。

　　3.中央空調(diào)年度維修保養(yǎng)計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　(1)維修保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容;

　　(2)維修時間的具體實(shí)施;

　　(3)估計成本;

　　(4)備件計劃。

　　中央空調(diào)的維修保養(yǎng)應(yīng)按照《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》進(jìn)行。

　　制冷技術(shù)員負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修以及中央空調(diào)和PC中央處理器的故障處理由外委完成。

　　風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)：制冷技術(shù)人員每六個月清潔保養(yǎng)一次風(fēng)機(jī)盤管。

　　1.每周清潔二次空氣濾清器，以清除盤管中的空氣(不定期)。

　　2.檢查風(fēng)機(jī)是否靈活。如果堵塞，請?zhí)砑訚櫥汀Ｈ绻腥魏萎惓ＤΣ?。噪音?yīng)更換為風(fēng)機(jī)軸承。

　　3.用500V搖表測試風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不小于0.5mS2，否則應(yīng)修理。檢查電容器是否變形、膨脹或斷裂;如果是則更換相同規(guī)格的電容器;檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則應(yīng)做相應(yīng)整修。

　　4.清除風(fēng)機(jī)葉片、盤管和水盤上的污垢。

　　5.使用鹽酸溶液(包括緩蝕劑)清除盤管內(nèi)壁上的水垢。

　　6.擰緊所有緊固件。

　　7.清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼。

　　中央空調(diào)的維修保養(yǎng)時間不允許超過8小時。如果必須超過8小時，主管應(yīng)填寫延期維修保養(yǎng)申請表，由主管經(jīng)理和營業(yè)部門審核通過后方以延遲。對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，工程監(jiān)理應(yīng)盡快將其添加到計劃中。對于設(shè)備和設(shè)施的突發(fā)性故障，經(jīng)工程部負(fù)責(zé)人口頭批準(zhǔn)后，可先組織解決而后寫一份“事故報告”并向公司報告。當(dāng)中央空調(diào)因維修保養(yǎng)或其他原因需要停止時，工程部主管應(yīng)填寫停止申請。在主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部門。公共事務(wù)部將提前一周通知相關(guān)部門。如果中央空調(diào)因突然故障而停止運(yùn)行，應(yīng)在恢復(fù)運(yùn)行后2小時內(nèi)向相關(guān)營業(yè)部門說明情況。