寫字樓中央空調(diào)改造原因及費(fèi)用

　　中央空調(diào)的使用壽命為15-20年。中央空調(diào)越老，運(yùn)行時(shí)間越長(zhǎng)。成本。那么，寫字樓中央空調(diào)的改造費(fèi)用是多少呢?

　　一、中央空調(diào)節(jié)能改造的原因

　　我國(guó)企業(yè)現(xiàn)有的中央控制空調(diào)進(jìn)行系統(tǒng)研究基本上是從1990年代初開始設(shè)計(jì)和使用的。近年來發(fā)展迅速?？照{(diào)設(shè)計(jì)初期存在冷熱源設(shè)備裝機(jī)容量大、水泵選擇多、系統(tǒng)配置不合理等一系列問題。后果是：

　　1、冷熱源進(jìn)行選型過大，開機(jī)容量遠(yuǎn)小于裝機(jī)容量，造成企業(yè)設(shè)備資源閑置資金浪費(fèi)。

　　2、設(shè)計(jì)負(fù)荷過大，泵的流量大，造成系統(tǒng)大流量和小溫差之間的流量差大。

　　3、如果水泵過高或附加系數(shù)過大，則空調(diào)水系統(tǒng)的實(shí)際流量和水阻較小，從而導(dǎo)致系統(tǒng)的大流量,電機(jī)過載，嚴(yán)重?zé)龤щ姍C(jī)案例。

　　4、多臺(tái)冷水機(jī)組、多臺(tái)水泵并聯(lián)時(shí)，根據(jù)工作負(fù)荷變化影響范圍經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)節(jié)系統(tǒng)性能差。

　　5、大多數(shù)時(shí)候泵運(yùn)行效率低，調(diào)節(jié)性能差。

　　6、由于上海夏季濕度大，冷卻塔效率低，冷水機(jī)無法保證冷水機(jī)滿負(fù)荷運(yùn)行。

　　7、工程設(shè)計(jì)中取消了自動(dòng)控制裝置。終端設(shè)備中省去了電動(dòng)閥和溫度控制裝置，增加了主機(jī)和泵的運(yùn)行功耗。

　   寫字樓中央空調(diào)系統(tǒng)改造費(fèi)用一般主要包括通過以下五項(xiàng)

　　1、設(shè)備費(fèi)

　　2、輔料成本

　　3、人工成本

　　4. 調(diào)試費(fèi)

　　5. 運(yùn)費(fèi)等

　　在寫字樓中央空調(diào)改造中，中央空調(diào)存在很多超齡或即將超齡的隱患。由于長(zhǎng)期暴露在戶外，容易腐蝕生銹、松動(dòng)彎曲，存在安全隱患。長(zhǎng)期使用空氣調(diào)節(jié)而不進(jìn)行維護(hù)，很容易滋生細(xì)菌，從而傳播病毒，影響健康。因此，寫字樓中央空調(diào)的改造我們可以分為終端進(jìn)行改造和系統(tǒng)技術(shù)改造兩種。

　　最常見的是端部改造，解決了中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)、風(fēng)道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)電路改造等問題。然而，中央空調(diào)是整個(gè)寫字樓的關(guān)鍵耗能設(shè)備。耗電量要打到整個(gè)寫字樓耗電量的40%以上。因此，中央空調(diào)系統(tǒng)的改造是當(dāng)務(wù)之急。綠色中國(guó)建筑的推廣和發(fā)展過程中離不開節(jié)能環(huán)保的中央空調(diào)技術(shù)產(chǎn)品。只有對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行改造，改善能耗高、維修難的局面，才能更好地實(shí)施節(jié)能減排。