一般來說，商用中央空調(diào)多用于寫字樓、商場、酒店、醫(yī)院等大型建筑。因此，為了保證空調(diào)機(jī)組的正常運(yùn)行，提高設(shè)備的完好率，保證空氣性能滿足正常使用的要求，有必要在中央空調(diào)機(jī)組試運(yùn)行前后對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。那么商用中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)計(jì)劃應(yīng)該怎么做呢？讓我們來看看！

　　一、空調(diào)機(jī)組設(shè)備檢查內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1.清潔或更換空氣過濾器。每月檢查一次冷卻盤管散熱片的松動和灰塵，并進(jìn)行清潔。

　　2.檢查風(fēng)扇皮帶和皮帶輪的磨損情況，皮帶輪和鍵是否松動，必要時(shí)更換或修理。

　　3.檢查葉輪緊固螺栓是否松動(大修48小時(shí)后，檢查第一點(diǎn)和第二點(diǎn))。

　　4.軸承應(yīng)該定期加油。
 

　　二、空調(diào)系統(tǒng)水泵檢查內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1.運(yùn)行監(jiān)督應(yīng)安排每周定期更換軸承。

　　2.檢查聯(lián)軸器的同軸度是否在要求的范圍內(nèi)。

　　3.檢查地面轉(zhuǎn)角螺栓線是否松動。

　　4.檢查泵的密封填料是否缺少，每半年補(bǔ)充一次。

　　5.檢查泵閥及其附屬儀器儀表的安裝位置和情況，確保計(jì)量準(zhǔn)確。儀器應(yīng)該每年校準(zhǔn)一次。

　　6.閥門螺絲應(yīng)每月定期檢查，并用油保護(hù)。

　　5.清理機(jī)組外觀和機(jī)房環(huán)境。

　　6.檢查空氣管路系統(tǒng)的氣閥是否松動，尤其是手動調(diào)節(jié)閥。

　　三?？照{(diào)水系統(tǒng)的檢查內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1.檢查所有管道的保溫層和閥門的保護(hù)層是否完好，必要時(shí)進(jìn)行油漆和維護(hù)。

　　2.及時(shí)更換腐爛或老化的密封件，檢查不能再使用的管道。

　　3.檢查集水器差壓裝置系統(tǒng)的密封情況和運(yùn)動部件的磨損情況，檢查壓力表的準(zhǔn)確性和可靠性。

　　4.檢查管道所有膨脹節(jié)能否繼續(xù)使用。

　　5.檢查管道閥門轉(zhuǎn)動是否靈活，法蘭密封情況應(yīng)良好，無泄漏。

　　6.檢查承重管道彈性支撐的安全性能，避免安全隱患。

　　7.為了保證管道排水點(diǎn)的暢通，高點(diǎn)運(yùn)行的空氣不能儲存，手動閥門要靈活。

　　四、空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)檢查內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1.修復(fù)保溫層，調(diào)整各支管的風(fēng)量。

　　2.檢查防火閥的熱熔片是否完好。

　　3.更換檢查后不能再使用的風(fēng)道。

　　4.檢查各風(fēng)口風(fēng)量，及時(shí)調(diào)整系統(tǒng)風(fēng)量平衡，保證風(fēng)口風(fēng)量均勻。

　　5.隨時(shí)檢查風(fēng)管閥門的開關(guān)狀態(tài)，防止手動裝置松動，改變風(fēng)閥位置。

　　6.檢查風(fēng)管法蘭的密封性能，防止因密封不良造成風(fēng)管漏風(fēng)，影響空調(diào)效果。

　　7.檢查風(fēng)系統(tǒng)管道支架的安全性能，消除影響安全的隱患。

　　8.定期檢查風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)是否有污垢，及時(shí)拆下清洗。首先從側(cè)面拉出金屬網(wǎng)蓋，用普通自來水清洗干凈，晾干，然后放回原位。