商用中央空調維保—商用中央空調維保的必要性
中央空調系統如保養(yǎng)得當，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。
通過對系統的正確維護和保養(yǎng)，可預防或減少下列不良情況：
(1) 空調效果不理想：送風或換熱效果差。
(2) 運行費用高：電費或燃料費及日常保養(yǎng)費增加。
(3) 事故和故障多：機組故障報警。
(4) 設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。
(5) 系統運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。
(6) 中央空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，已經成為公共場所室內空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。
空調污染四大"殺手"
軍團菌：一種大規(guī)模新型急性呼吸道傳染病，其死亡率高達5%至30%(免疫力低下者死亡率高達80%)，主要通過空調系統傳播。
顆粒物：空調送風時，大量灰塵、微生物及放射性粒子等長期懸浮在室內空氣中，一旦被吸入人體，可能引起肺組織細胞損害，其中放射性氡子體還可誘發(fā)肺癌。
細菌、真菌、螨蟲、溶血性鏈球菌等：可能引起相應的感染性、過敏性或中毒性疾病。
不良建筑綜合征：在"不良建筑"內產生的一系列癥狀，包括鼻塞或鼻炎、喉嚨干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。
商用中央空調維保—商用中央空調的總體保養(yǎng)
對制冷機及系統，按操作維修規(guī)程每年檢修一次;重視水質處理;定期清洗，末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們全面了解和熟悉采暖通風和空調系統的管理控制和維修技術;研究顧客在商場購物時對環(huán)境的要求，向運行管理技術人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況。
商用中央空調維保—商用中央空調的水系統保養(yǎng)
中央空調系統中的冷凝器在水側會逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時間越長，水質越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制冷效果差。因此，必須采取相應的措施去除冷凝器水側的水垢技術難題。去除冷凝器水側的水垢傳統方法有人工 洗刷，機械的和化學清洗。近幾年有些商場中央空調冷卻水系統安裝電子水處理儀后因該儀器本身的工作原理決定無法去除水中雜質只有通過排污達到防垢除垢的目的，而空調操作人員往往忽略這一點。安裝了電子水處理儀則無需排污這是錯誤的理解。
商用中央空調維保—商用中央空調的冷凍機保養(yǎng)
商場中央空調系統選用冷源設備會根據電力供應、投資、建筑規(guī)模等因素加以考慮，根據調研用戶若從這幾方面加以重點中央空調維護保養(yǎng)的話，則會延長空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。
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本文標題：商用中央空調維護必要性及方法
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